** erfolgreich verkauft!**
Direkt beim Hereinkommen wird einem das Konzept des Hauses klar: Großzügigkeit!
Vom Flur aus können Sie direkt in das moderne WC und in den großen Wohn-Essbereich mit Fensterfront eintreten.
Die Wand zur Küche wurde geöffnet, sodass Sie im Wohn-Essbereich eine Fläche von über 50m² haben.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine Ecke des Wohnbereichs mit einer Glaswand abzutrennen, um ein Büro zu erschließen. Diese Idee zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse (Fertigstellung in wenigen Wochen) und den Garten. Hier können Sie uneinsehbar viele Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Der kleine Garten ist pflegeleicht und dennoch reicht die Größe, für alles was man braucht.
Das Haus ist perfekt konzipiert und trennt gekonnt die Wohnräume von den Schlafbereichen. So erreichen Sie durch den zweiten Flur zwei Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom größeren Schlafzimmer haben Sie auch wieder direkten Zugang zum Garten.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Treppe mit Wand-LED-Spots die in einen wunderschönen Raum mit offener Decke führt.
Der Raum wird von Helligkeit durchleuchtet und fühlt sich aufgrund der Deckenhöhe sehr groß und weitläufig an. Die Treppe wurde mit einem hochwertigen Holzbelag versehen.
Insgesamt ist das Haus perfekt für eine Familie. Modern, zeitlos, und Exklusivität vereinen das Haus.
Besonders hervorzuheben ist ein Ausstattungsmerkmal des Hauses: Fußbodenheizung!
Die Fußbodenheizung lässt das Haus sehr warm und gemütlich wirken.
Das Angebot wird von einem Gartenhaus und einem großen Keller abgerundet.
- Fußbodenheizung
- Saniert in 2020/2021
- Neue Fenster
- Neue Eingangstür, Klingelanlage und Briefkasten
- Modernes Bad und WC
- Spanische Feinsteinzeugfliesen
- Echtholzparkett
- Große und sehr helle Räume
- Perfekter Schnitt
- Garage in der Nachbarstraße (200 Meter entfernt)
- Großer Keller mit weiteren gut nutzbaren Räumen
- Erneuerte Therme
- Hochwertige Kassettentüren
- Große Terrasse
- Angelegter Garten
- Besonderer Raum im Obergeschoss
- Geschmackvoll und zeitlos
Bothfeld, eine der begehrtesten Lagen und Stadtteile von Hannover. Hier wohnen Sie ruhig, sehr zentral, nah an Bus und Bahn, sowie allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr!
Sie wollen auch verkaufen? Wir helfen Ihnen sehr gerne weiter!
162 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
162 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
162 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
162 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
162 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1978 |
| Heizung | Zentralheizung |