Idyllisches Fachwerkhaus **Provisionsfrei**

Dieses Schmuckstück wird seit ca 12 Jahren in liebevoller Kleinarbeit saniert und neu aufgebaut(Elt.- und Wasserleitungen, Dämmung, Fenster, Böden, Wände u.v.m.).

Hierfür sind mit viel Liebe zum Detail hochwertige Materialien investiert worden.

Die offen gestaltete Erdgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche im mediterranen Stil, ruft sofort das Gefühl hervor, willkommen zu sein.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen. Die angrenzende ca. 36 m² große Terrasse schafft mit ca. 18 m² lichtdurchlässiger Überdachung ein gemütliches Verweilplätzchen sowie Zugang zum Garten.

Die sehr hochwertige Rotpunkt Küche bietet ausreichend Platz zum kreativen Kochen in geselliger Atmosphäre.

Das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Bio-Dampf-Sauna lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Anschließend an einen Sauna-Gang bietet der Außenpool eine erfrischende Abkühlung und sorgt insgesamt für ein echtes SPA-Erlebnis. Durch die Photovoltaik Anlage (Balkonkraftwerk 4,6 kWh) wäre sogar die Beheizung des Außenpools im Winter kostengünstig möglich.

Im gesamten Wohnbereich des Erdgeschosses wurde Fußbodenheizung verlegt, dies gewährleistet zur winterlichen Jahreszeit stets ein angenehmes Raumklima.

Im Erdgeschoss sollte zusätzlich eine ca. 60 m² große 2,5-Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Schlaf- und Badezimmer entstehen. Der derzeitige Sanierungszustand lässt hier noch ausreichend Raum zur kreativen Gestaltung.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere großzügig gestaltete ca. 120 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern, begehbarem Kleiderschrank, Wohnzimmer, Küche sowie ein mit separater Dusche und Badewanne ausgestattetes Badezimmer.

Zusätzlich sollte im Obergeschoss eine ca. 50 m² große 2-Zimmer Wohnung mit eigenem ca. 13m² großen Balkon sowie Küche, Schlaf- und Badezimmer entstehen. Auch hier lässt der derzeitige Sanierungszustand noch ausreichend Raum zur kreativen Gestaltung......