SchulzeImmobilien GmbH
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E-Mail: info@SchulzeImmobilienGmbH.de
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Traum Ferienwohnung 1. Meerlage

Objektübersicht

Objektart   Wohnung
Adresse   23775 Großenbrode
Objektnummer   80
Baujahr   2020
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   54 m²
Kaufpreis   355.000,- €
Hausgeld (ca.)   370,- €
Etage   1
Aufzug   Personenaufzug
Balkon / Terrasse   ja
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Endenergiebedarf   59,22 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   2020
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Fernwärme
Zustand   neuwertig
Provision für Käufer   3,57%
Provisionshinweis   Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig mit Unterschrift des Kaufvertrags.

Objektbeschreibung

Traum- Ferienwohnung sucht neuen Eigentümer!

Diese wunderschöne Ferienwohnung im 1. Stock aus dem Jahr 2020 besticht durch eine exzellente Lage in 1. Reihe zum Meer.

Der seitliche Meerblick sucht seinesgleichen! Hier gilt: Westseite mit Abendsonne und Meerblick

Vorfahren, Ihr Auto auf dem eigenen Parkplatz parken, hoch ins 1.Stock mit oder ohne Fahrstuhl, aufschließen der Tür und betreten der Wohnung = Urlaub beginnt!

Ein großzügiges Entree mit Schränken empfängt Sie. Das Schlafzimmer mit großzügigem Doppelbett lässt sich wohlig ruhig schlafen und entspannen.

Die offen gehaltene Küche mit offenem Wohn/ Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer mit großer Walk-In Dusche lässt Sonnenmilch und Sand vergessen.

Den Abend mit einem Glas Wein auf dem Balkon ausklingen lassen, in die Ferne aufs Meer schauen und relaxen? Genau DAS bietet diese Immobilie.

Sie wollen weiter relaxen oder den Herbst und Winter genießen?

Dies ist möglich im gemeinsamen Spa Bereich im Erdgeschoss mit 2 wunderbaren Saunen: Eine Finnische und eine Biosauna und dem Duschbereich, sowie einem Relax Raum.

Die Wohnung lässt sich perfekt vermieten, sowie bis zu 6 Wochen im Jahr selbst nutzen. Was will man me(e)r?

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Großenbrode, einem gefragten, aufstrebenden Ostseebad an der Lübecker Bucht in 1. Meerreihe. Die ruhige Wohnlage verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen zur Ostsee, zur Promenade und zum Yachthafen. Der feinsandige Strand, Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Wassersportangebote sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für alle, die das Leben am Meer schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, der EDEKA-Supermarkt und ein NahKauf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Cafés, Restaurants, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die sehr gute Verkehrsanbindung über die A1 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Insel Fehmarn und Heiligenhafen unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Großenbrode bietet Lebensqualität in einer der beliebtesten Regionen an der Ostsee.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Kontaktinformation

Schulze Immobilien GmbH



Wasserwerkstraße 1530900 Wedemark

Tel.: +49 (0) 5130/ 9757220
Fax: +49 (0) 5130/ 9757229
E-Mail: info@SchulzeImmobilienGmbH.de
Internet: www.SchulzeImmobilienGmbH.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Schulze

Telefon: 05130-9757220
info@schulzeimmobiliengmbh.de

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