**erfolgreich verkauft**

**erfolgreich verkauft**

Wer träumt nicht von einem Einfamilienhaus, das so großzügig ist, dass man mit der ganzen Familie darin wohnen kann und das allen Ansprüchen gerecht wird?

Bei diesem schönen Einfamilienhaus handelt es sich um eine „wirkliche Wohlfühloase“, die Ihnen noch Spielraum offen lässt, um Ihre eigenen individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Das optimal geschnittene Grundstück ist von allen Seiten begrünt, sodass Sie und Ihre Familie bei Bedarf viele relaxte Stunden am Tag oder nach Feierabend auf der sonnigen überdachten Terrasse mit Markise verbringen können.

Im Erdgeschoss finden Sie einen sehr großzügigen offenen Wohn/Essbereich mit Kamin und direktem
Zugang zum halb offenen Wintergarten mit Blick in den gepflegten Garten.

Die Küche wird gerne als das Herzstück eines Hauses betitelt. Hier vereint sich Funktionalität und Design (mit Premium Einbaugeräten) und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. In dem Sie es für das eigene Home Office nutzen, um ungestört arbeiten zu können oder als Gästezimmer mit viel Komfort.

Das Dachgeschoss bietet 2 große Schlafzimmer. Eines davon mit direktem Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Hinzu kommt ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich ist noch ein weiteres lichtdurchflutetes kleineres Zimmer vorhanden.

Wem der Platz noch nicht reicht, findet einen sehr gepflegten Vollkeller mit richtig viel Platz vor, wo Sie Ihren Phantasien freien Lauf lassen können, z. B. mit Fitnessgeräten.

Das schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Laatzen, Stadtteil Grasdorf.

Ihr neues Zuhause liegt in einer Sackgasse, die lediglich von Anwohnern und deren Besuchern befahren wird.

Die Landeshauptstadt Hannover ist über eine Stadtbahnlinie und eine Buslinie angeschlossen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Außerdem sind sowohl Hannover als auch das Laatzener Zentrum gut über die Hildesheimer Straße mit dem Auto erreichbar. Kurze Wege zur B6 und der A7.

Alles für den täglichen Bedarf, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus finden Sie in der fußläufigen Umgebung.

Beim Abendspaziergang in der Grasdorfer Leinemasch bieten sich viele reizvolle Wege entlang der Leine, begleitet vom Mond und fliegenden Gänseschwärmen über Fasan, Fuchs und Hase bis hin zum Storch und munteren Pferden auf der Koppel. Ebenso bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung in der Natur.

Auch Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gerne in ein unkompliziertes und unverbindliches Gespräch kommen und schauen, wie wir Ihnen helfen können!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.