Kapitalanleger, Investoren aufgepasst!!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 70.000,- €
Käufercourtage 5,95% des Kaufpreies , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 260 m2
Grundstücksfläche 5.900 m2
Zimmer 10
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 19.11.2018
Verfügbar bis 19.11.2018
Verfügbar bis (Datum) 19.11.2018

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
214,7
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 214,7 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Ausstelldatum 19.11.2018

Ausstattung

Heizungsart Etagenheizung
Gartennutzung

Objektbeschreibung

Ein absolutes Highlightobjekt!

Die ehemalige Wassermühle zu Walbeck steht zum Verkauf!

Es wird ein offenes Bieterverfahren statt finden. Mindestgebot liegt bei 70.000€. Gebote werden schriftlich mit Eigenkapitalnachweis und/oder Finanzierungsbestätigung bis zum 15.01.2019 erbeten. Die schlussendliche Zustimmung obliegt dem Eigentümer.

Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro möglich. Das Betreten des Grudnstücks ohne uns ist ausdrücklich unerwünscht und untersagt!

Es können nur schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

- 2 Wohnungen langfristig vermietet, mit Mietsteigerungspotenzial, zur Zeit schon 8,4% Rendite, ohne weiter etwas aus zubauen!
- sehr viel Nutzfläche über mehrere Etagen der alten Mühle (Umbau zu Wohnen, Büro, Lager etc.)
- Bausubstanz ist für das Alter als gut zu bezeichnen.
- kein! Denkmalschutz
- massiv gebaut
- riesen großer Garten mit Nebengebäuden, Obstbäumen und direktem Zugang zur Aller
- 3 Garagen
- viel Platz und noch viel mehr Möglichkeiten.

Lage

Walbeck:

Geschichte der Stiftskirche Walbeck:

Diese romantische Ruine ist das Überbleibsel vom Benediktinerstift St. Marien, das Graf Lothar II. als Sühne für seine Verschwörung gegen Kaiser Otto I. stiftete.

Und heute? Der unmittelbare Eindruck von der Ruine wird durch die weitgespannten Bögen in Mittelschiff und Chor bestimmt. Vom Gründungsbau sind wesentliche Teile noch zu sehen.

Nach Helmstedt ca. 18. Minuten
VW Wolfsburg ca. 44. Minuten

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Adresse

Stift 1
39536 Walbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Markus Schulze
Schulze Immobilien GmbH
Telefon Zentrale
+49 05130 9757220
Fax
+49 05130 9757229
E-Mail

So erreichen Sie uns

Schulze Immobilien GmbH
Wasserwerkstraße 15
30900 Wedemark

 0 51 30 / 97 572 - 20
 0 51 30 / 97 572 - 29
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Öffnungszeiten

Unser Servicebüro Elze / Wedemark ist zu folgenden Zeiten besetzt:

Montag
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08:00 - 17:00 Uhr
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